Hai dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Hà Nội tìm chủ đầu tư

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 23.593 m², trong đó 80% diện tích (18.876 m²) dành cho nhà ở xã hội và 20% (4.717 m²) cho nhà ở thương mại. Mật độ xây dựng dự kiến khoảng 32%, với quy mô dân số tối đa khoảng 3.598 người.

Tổng số căn hộ dự kiến là 1.181 căn, gồm 978 căn nhà ở xã hội và 203 căn nhà ở thương mại. Diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 173.196 m², bao gồm 3 tòa nhà ở xã hội cao 22 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tòa nhà thương mại cao 22 tầng, 2 tầng hầm.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 2.867 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án dự kiến hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư từ quý I - II/2026; triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và khởi công vào quý III/2026. Công tác xây dựng dự kiến diễn ra từ quý IV/2026 - III/2028, sau đó nghiệm thu và đưa vào khai thác sử dụng từ quý IV/2028. Hiện khu vực triển khai chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương, chưa được giải phóng mặt bằng.

Cục Quản lý xây dựng và doanh trại mới đây cũng công bố thông tin dự án nhà ở xã hội cần tìm nhà đầu tư tại phường Việt Hưng (thuộc quận Long Biên cũ), TP Hà Nội. Dự án có diện tích hơn 1,5 ha nằm tại ô đất B3/NO1B. Hiện trạng khu vực triển khai chủ yếu là đất nông nghiệp, đã được giải phóng mặt bằng.

Trong tổng diện tích hơn 1,5 ha, khu nhà ở xã hội chiếm 80% (1,2 ha) với chiều cao 18 tầng, không hầm gửi xe, cung cấp 656 căn hộ. Dự án còn bố trí khoảng 3.000 m2 xây tòa nhà ở thương mại với 138 căn.

Quy mô dân số dự kiến hơn 2.4000 người. Tổng vốn đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng, tiến độ triển khai từ quý II/2026 đến quý IV/2028.

Nhà đầu tư quan tâm dự án nộp hồ sơ đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại tại số 47 Phạm Văn Đồng, Hà Nội. Nếu được chấp thuận chủ đầu tư, doanh nghiệp cần bố trí đủ diện tích đỗ xe phục vụ dự án khi lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

Được biết, năm ngoái TP Hà Nội hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Năm 2026, Hà Nội được giao hoàn thành 18.700 căn.

 Theo Tiền phong